Het project bestaat uit de renovatie en verduurzaming van het iconisch kantoorgebouw Holbeinhuis aan de Coolsingel 65 te Rotterdam. Hierbij worden de bestaande installaties grotendeels vervangen en worden op de kantoorverdiepingen hoogwaardige klimaatplafondeilanden aangebracht.  Naast de metamorfose van het entree gebied voor meer daglicht en openheid rondom dit gebied wordt ook de -1 laag verbouwd tot een hoogwaardig vergaderingscentrum. De upgrade van de buitengevel bestaat uit het aanbrengen van een hoogwaardige isolatie en het vervangen van de bestaande gevelpuien.

Na de realisatie heeft het gebouw een A+ energie label en is BREEAM Very Good in use gecertificeerd.

CBRE Development Services heeft vanuit haar opdrachtgever Athora Netherlands B.V. 3DEM  de opdracht verleend voor het projectmanagement en de directievoering voor dit project.

Dirk Miltenburg heeft in dienst van CBRE het project in het verleden begeleid gedurende de voorbereidingsfase.

Het project is in uitvoering en de oplevering vindt gefaseerd plaats in Q3 2023.